Начало текущего года охарактеризовался увеличением спроса на недвижимости. Однако сейчас спрос сокращается, что вынудило многих участников рынка обратиться за помощью к рекламе, чтобы охватить большее количество аудитории. Такие действия вполне ожидаемы, ведь спрос на жилье замер еще в мае. Единая база недвижимости Санкт-Петербурга указывает на то, что в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на его рост, при этом многие риелторы и девелоперы не спешат по этой причине сокращать бюджеты и снижать рекламную компанию, но готовы внести изменения в свои планы в зависимости от дальнейшей обстановки.

К тому же, квартиры в Питере примерно в два раза дешевле за те, которые находятся в Москве. Отметим, что средняя стоимость одного квадратно метра на вторичном рынке жилья в Питере составляет 100,7 тысяч рублей. Один квадратный метр в однокомнатной квартире достигает 105.7 тысяч рублей, в двухкомнатной - 99,4 тысячи рублей, в трехкомнатной - 96,2 тысяч рублей, в четырехкомнатной - от 98,6 тысяч рублей. Наибольшая цена за один квадратный метр в Санкт-Петербурге фиксируется в Петроградком, Центральном, Василеотровском районах.

Что качается рынка новостроек Питера, то тут сложилась несколько иная ситуация, ведь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке на порядок ниже за цены, которые характерны вторичному рынку недвижимости. Квартиры в новостройках реализовываются по средней цене одного квадратного метра в 93,1 тысяч рублей, следовательно, такая цифра фактически на 7,6 тысяч рублей ниже за уровень цен вторичного рынка жилья. Так, средняя стоимость одного квадрата площади "однушки" составляет 92,3 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры - 90,3 тысяч рублей, трехкомнатной - 93,3 тысяч рублей.

На данный момент рынок жилья Санкт-Петербурга, так и других российских городов, подвержен влиянию многих неожиданных факторов, которые могут носить не только глобальный характер, но и тесно переплетаться с самой недвижимостью и ее строительством. Сейчас рынок жилья в России находится в состоянии стагнации. Однако напряженная ситуация на Украине спровоцировала всплеск покупательской активности российских горожан на рынке недвижимости. Та категория людей, которая располагала определенным денежным накоплением, быстро стали вкладывать свои средства в недвижимость, ведь боялись резкого ослабления курса национальной валюты.