Новостройки Петербурга стали убежищем для инвесторов
Эксперты агентства недвижимости "ПРАЙД ГРУПП" рассказали о том, как меняется спрос на первичном рынке города.
Спрос на новостройки в Петербурге сейчас неоднородный. Основной поток клиентов - инвесторы, которые стремятся сохранить средства. При этом покупают инвесторы объекты с минимальным чеком.
"Приобретение недвижимости для себя - это большая редкость. Эта категория клиентов в большей степени ориентируется на срок сдачи объектов. Их интересует те комплексы, которые будут сданы в 2022 году. В этом случае клиент переживает за обязательное выполнение застройщиком своих обязательств. Ряд клиентов приходит с сомнением о стройке и возможностях застройщиков. В целом покупки объектов со сроком сдачи в 2022 году это покупки с крупным чеком и квартир для жизни. Малогабаритных квартир к финалу строительства у застройщиков практически нет, их покупают в самом начале стройки", - отметил генеральный директор агентства недвижимости "ПРАЙД ГРУПП" Алексей Бондарев.
Эксперт отметил, что люди готовы покупать и более поздние сроки сдачи, если предложение действительно интересное. Дальние сроки сдачи и их преимущества: есть выбор планировок, есть малогабаритные квартиры и более выгодная стоимость.
Новая льготная ипотека схожа с той программой, которая была в 2015-2016 году, однако цены были на тот момент другие. Сейчас спрогнозировать спрос сложно. Также стоит учесть возможность корректировки программы, а такая возможность существует.
"Новостройки сейчас покупают люди, которые готовы ждать и при этом получить "выгоду". Программы по ипотеке на вторичное жильё сейчас от 20% годовых. Даже новая программа для новостроек - это ставка 12%, которая будет субсидироваться застройщиками, а значит, будет ниже. Программы для семей с детьми стартуют от 5% годовых, со снижением ставки по договорённости "банк-застройщик" встречаются программы от 0,1%. Клиенты пока не готовы подписываться под 20%, большая часть сделок по вторичной недвижимости идут за наличный расчёт", - резюмировал эксперт.
Специальность "Компьютерные системы и комплексы" в ТКМП В ходе освоения специальности "Компьютерные системы и комплексы" студенты изучают следующие основные дисциплины такие как: основы философии, иностранный язык, теорию вероятностей и математическую статистику, web-технологии, дискретную математику, а также прослушивают и другие курсы
Какие поломоечные машины популярны на российском рынке Посетители больших гипермаркетов, концертных залов, аэропортов, вокзалов давно обратили внимание на то, что чистота в помещениях с большой площадью поверхности полов поддерживается не армией уборщиц с половыми тряпками, а с помощью средств малой механизации, а именно поломоечными машинами