Вопреки бытующему мнению, что в ипотеку можно купить только жилую собственность, оформить такой договор можно с целью покупки дома, автомобиля, таунхауса. Как правило, ипотечным кредитом пользуются для приобретения квартиры. В настоящий момент ипотеку оформляют чаще, чем покупают жилье по наличному или безналичному расчету. Желающим купить квартиры в Новороссийске, которые представлены в широком ценовом разнообразии, выгоднее всего оформить договор по одной из предлагаемых финансовой организацией программ. Следует учесть, что банки ставят условия, при выполнении которых получение кредита гарантировано.

Условия банков для получения ипотеки

Каждая финансовая организация выдвигает свои условия, но основными являются два требования:

• российское гражданство;
• наличие трудового стажа или длительный срок работы на одном месте;
• постоянный доход определенного уровня (с документальным подтверждением);
• залоговым имуществом должен владеть заемщик, право собственности подтверждено документально;
• состояние дома должно быть хорошим в техническом отношении (исправные коммуникации, окна, двери и крыша в хорошем состоянии);
• стоимость залогового имущества определяют независимые оценщики.

При покупке квартиры в ипотеку залогом является сама покупаемая квартира. Благодаря разнообразию вариантов, представленных на рынке вторичной недвижимости, покупателям не составит труда подобрать наиболее оптимальный вариант.

Преимущества покупки квартиры в ипотеку

Вариант покупки квартиры в ипотеку имеет плюсы и минусы, но преимущества превалируют:

• в квартире можно жить сразу после покупки;
• срок кредитования более длительный, чем при кредите наличными. Есть возможность досрочного погашения;
• покупатель может быть уверен в юридической чистоте квартиры, поскольку документы проверяет банк;
• отсутствует необходимость долго копить деньги на покупку;
• часть выплаченных процентов по кредиту можно погасить по налоговому вычету;
• первоначальный взнос небольшой.

Отдельные категории покупателей могут воспользоваться специальными льготными программами ипотеки. Если вы заинтересованы в выгодной покупке, примите во внимание предоставленную нами информацию. Если возникают какие-либо вопросы, вам обязательно следует проконсультироваться с опытными специалистами. Они вам помогут принять правильное решение.