Покупка квартиры – сложное мероприятие, обычно требующее взвешенных решений. Во Владивостоке жилье представлено различными категориями. Невзирая на увеличение популярности первичной недвижимости, вторичный рынок сохраняет за собой лидирующие позиции. Сколько сегодня стоят квадратные метры от собственника? На что обратить внимание при заключении сделки?

Общие сведения о положении рынка недвижимости в городе Владивостоке

Получить детальное представление о предложениях вторичного рынка можно, обратившись в агентство. Именно в эту компанию поступают заявки от владельцев квартир Владивостока, принявших решение о продаже. База данных сегодня содержит более восьми сотен объектов. В их число входят студии, стандартное жилье с разным количеством комнат, варианты с улучшенной планировкой увеличенной площадью и т.д. Наибольшее число предложений – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – по 33%. Многокомнатное жилье представлено 10%. Доля однушек составляет примерно 24%.

Стоимость квадратных метров варьируется от 22 000 до 67 000 рублей. Наименьшие по площади квартиры имеют метраж в 11,5 м2. В продаже есть предложения без отделки, с евроремонтом и даже полностью меблированные и обставленные бытовой техникой.

Цена недвижимости – как складывается и от чего берется

Стоимость квартир на вторичном рынке колеблется в значительных пределах не случайно. На нее большое влияние оказывают различные факторы, в том числе:

• уровень развития транспортной и социальной инфраструктуры;
• возраст и состояние дома;
• качество инженерных коммуникаций;
• особенности ремонта;
• готовность собственника предоставлять скидку.

Самые дорогие квартиры локализируются в исторической части города и в районах, находящихся в непосредственной близости с крупными торговыми, развлекательными объектами, учебными и медицинскими учреждениями. Наиболее дешевые предложения расположены на окраине. Выбор последних актуален для собственников собственных авто, так как поездки на общественном транспорте могут быть затруднительными.

Планируя покупку квартиры во Владимире, необходимо наблюдать за изменениями цен. В последние месяцы стоимость однокомнатных и трехкомнатных вариантов увеличивается примерно на 500-700 рублей за квадратный метр. Двушки и многокомнатное жилье напротив дешевеют, что обусловлено более низким спросом.