Ипотека — кредит, предполагающий, что приобретаемая недвижимость сразу же выступает в роли залога. Это довольно удобно, поскольку людям, принимающим финансовую помощь от банков, не приходится искать другое имущество по залог. И нередко в таком размере его просто нет. Такая форма кредитования накладывает на покупателя определенные ограничения. Поэтому, прежде чем рассчитать ипотеку в Златоусте, необходимо выяснить несколько важных моментов.

Почему рекомендуется брать кредит в национальной валюте

Валютные кредиты (в долларах) выглядят очень привлекательно с точки зрения ставок. Однако это предложения, которые связаны с огромным риском. Если вы не получаете деньги исключительно в долларах, любой серьезный скачок курса значительно увеличит выплаты по кредиту. Но даже если ваши доходы в валюте, за длительный срок ипотеки может произойти что угодно — так лучше не рисковать. Куда удобнее и безопаснее брать кредит в национальных деньгах. Тогда вы сможете отдать его даже при резко выросшем долларе.

Что нужно уточнить у банка перед знакомством с договором

Моменты, о которых клиенты чаще всего забывают, потом влияют на выплаты кредита. В данном случае речь идет сразу о нескольких условиях: возможностях досрочной выплаты ипотеки, возможности сдавать жилье в аренду другим людям, особенностях штрафов и санкций, которые применяются при нарушении условия договора. Вы должны четко понимать, как будет складываться ситуация в том или ином случае. Неважно, захотите ли вы заранее выплатить кредит или же у вас будут проблемы с выплатами — вы должны представлять последствия любого решения в деталях. При знакомстве с договором необходимо понимать каждую строчку, которая в нем написана. Если что-то выглядит непонятным либо подозрительным, обязательно советуйтесь со специалистами — это должны быть не работники банка, а сторонние юристы. Лучше всего нанять профессионала, который вместе с вами ознакомится с предложением и объяснит, нет ли в нем каких-нибудь подводных камней. Очень помогают в этом случае юристы от агентства недвижимости, с которым вы будете сотрудничать.

Выбирая такой вариант кредитования, желательно иметь хорошую финансовую подушку. Эксперты говорят, что шестимесячный запас средней заработной платы и выплат на кредит — тот минимум, на который стоит ориентироваться. В этом случае при потере работы и других неприятностях не придется столкнуться с еще большими проблемами.