Квартиры в Омске: преимущества ипотечного кредитования
Не всегда есть возможность для единовременной оплаты недвижимости. Чтобы обзавестись своим жильем, приходится подбирать наиболее лояльные программы финансирования, банковского кредитования с учетом льгот и государственных дотаций. Можно взять ипотечный кредит и купить квартиру в Омске в новом доме или на вторичном рынке без ограничений по стоимости. Многие потенциальные покупатели недвижимости останавливаются на этом варианте как на единственном приемлемом. Приобретение квартиры в ипотеку имеет следующие преимущества:
не нужно годами копить на апартаменты - можно сразу оформить все документы и въехать на постоянное проживание, а затем выплачивать ежемесячные суммы с процентами;
использование государственных льгот - военная ипотека, материнский капитал, социальная поддержка молодых семей;
умеренные процентные ставки и программы лояльности банков;
возможность приобретения дорогостоящего жилья, которое не получается позволить себе без банковского кредитования;
оформление документации через посредников (специализированные агентства) в сжатые сроки;
постоянная прописка на территории чужого города;
получение налогового вычета после заключения сделки купли-продажи;
защита страховкой всех процедур при оформлении договора кредитования.
Важный выбор предстоит сделать потенциальным заемщикам, которые хотят приобрести квартиру на льготных условиях. Они должны найти подходящий банк, определиться с программой. Можно воспользоваться услугами специализированного агентства, то есть сначала определиться со всеми показателями ипотеки, а затем по этим критериям в режиме онлайн найти предложение финансовой организации. Сегодня банки предлагают жилье в ипотеку на следующих условиях:
размер ежегодной ставки - от 8,5 процентов;
сумма кредита - от 600 000 до 90 000 000 рублей;
сроки финансирования - от года до тридцати лет и более;
размер первого взноса - от 15 или 20 до 90 процентов от общей стоимость недвижимости.
Обычно банки предлагают ипотечные займы с учетом социальных программ, принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал. Общий трудовой стаж потенциального заемщика должен быть не менее двенадцати месяцев. Возраст - не больше 64 лет для мужчин и 59 для женщин. Указанные показатели варьируются в зависимости от того, какого кредитора вы выбираете. Своим клиентам могут быть предоставлены дополнительные бонусы.