Чтобы купить квартиру в Костроме, необходимо пройти несколько важных этапов поиска подходящей недвижимости. Сначала покупатель изучает соответствующий рынок, чтобы понять принципы ценообразования и определиться с максимальным бюджетом покупки. Потом он ищет подходящее агентство недвижимости, потому что заключать сделки напрямую небезопасно. Вместе с агентом осуществляется подбор реальных вариантов, просмотры квартир. Когда вы остановите выбор на одном объекте, специалист поможет подготовить документы, оформить сделку и зарегистрировать новое право собственности. Учитывая широкий спектр услуг, предоставляемых риелторами, использовать их помощь целесообразно. Если вас интересует квартира в Костроме, уточните у посредника, какие варианты уже выставлены на продажу.

Новостройка или старый дом

Уже сейчас стоит определиться, будете ли вы вкладывать средства в строительство нового дома от надежного застройщика или же искать варианты на вторичном рынке. Каждое решение имеет свои особенности и преимущества. В новостройке вы получаете современное жилье с черновым ремонтом, современными коммуникациями, достойными соседями и развитой инфраструктурой. Но до момента заселения придется ждать несколько лет. Квартиры старых домов готовы к заселению, но жилой фонд здесь устаревший, недвижимость нуждается в капитальном ремонте, что влечет в перспективе немалые финансовые затраты.

Чтобы принять такое решение, нужно использовать следующие критерии:

• необходимость срочного переезда;
• уровень платежеспособности;
• личные ожидания и предпочтения.

По этому поводу тоже стоит проконсультироваться у риелтора. Он расскажет, каким застройщикам города можно доверять, в чем кардинальные отличия новостроек от квартир на вторичном рынке. Если же вам нужно въехать срочно, то можно рассматривать новые дома, которые уже эксплуатируются. Стоимость квадратного метра здесь будет намного выше, чем на начальном этапе строительства, но вы получите сразу все преимущества первичного и вторичного рынка недвижимости.

Оформление сделки

Если дом еще строится, то с представителями строительной компании заключается договор долевого участия в строительстве. Если же строение уже эксплуатируется, то права собственности переходят к новому владельцу по договору купли-продажи. Любой документ заключается в присутствии нотариуса. Потом риелтор помогает оформить новое свидетельство о праве собственности и иные регистрационные документы.