Бизнесменам и частным лицам довольно часто приходится заключать договора на аренду или куплю\продажу помещений различного назначения. Операции с коммерческой недвижимостью в последние годы являются одной из наиболее востребованных услуг. Владельцы крупных и мелких компаний арендуют или приобретают помещения для организации в них производства товаров или осуществления торговой деятельности. Производственная и торговая деятельность, а также оказание услуг (сервис) требуют наличия площадей для складирования готовой продукции, товаров, запасных частей и комплектующих. В большинстве случаев аренда складских помещений является более выгодной сделкой, чем их покупка. Обязательным атрибутом заключения подобного соглашения является бланк договора аренды склада, образец которого можно скачать на специализированных сайтах.

В каких случаях требуется бланк договора аренды склада

Временное пользование подразумевает возможность взятия в аренду недвижимости различной площади, с отличающимися условиями. Бланк договора аренды склада может потребоваться при аренде:

• здания;
• комплекса зданий;
• отдельного помещения;
• земельного участка;
• транспорта;
• оборудования, расположенного в помещении или на земельном участке.

В каждом случае заключается отдельное соглашение. Воспользоваться подобной услугой предприниматель может как с целью обустройства складских помещений в соответствии с особенностями хранения продукции, так и для расширения уже имеющихся площадей.

Особенности договора аренды склада

При заключении сделки с использованием соответствующего бланка договора в документе должны наличествовать следующие составляющие:

• перечислены технические параметры, которые должны соответствовать нормативам и стандартам, установленным законодательно;
• детально освещены технические требования к помещению;
• перечислены пункты относительно обслуживания и ремонта объекта и определены расходы на его содержание;
• описаны существующие недостатки и указаны варианты их устранения, а также исполнитель данных работ;
• обозначено лицо, которое будет оплачивать устранение недостатков.

Данный договор аренды, как договор купли-продажи нежилого здания, подписывается только с владельцем недвижимости, располагающим всеми необходимыми документами. Соглашение, заключенное в письменной форме на бланке договора, должно быть зарегистрировано в государственных органах.