Желтые Страницы
Yellow Pages
Российская Информационная Сеть

Каталог предприятий

Желтые страницы | Каталог предприятий | Регистрация | Помощь | Популярные предприятия | Предлагаем работу | Написать | Реклама на сайте
 ПОИСК

 Город:
 Раздел:
Текст: 
Сортировать по:
релевантности
рейтингу
имени 


 ЛУЧШИЕ ТЕСТЫ
  1. Что думают о вас на работе
  2. Деловая ли вы женщина
  3. Вы и ваша работа
  4. Деловой человек
  5. Оценка потребности в достижении
  6. Умеете ли вы вести здоровый образ жизни и производительно работать
  7. Какое значение вы придаете деньгам
  8. Настойчивость
  9. Повезло ли вам с начальством
  10. Работа не волк, в лес не убежит
  11. Вкладчик или делец
  12. Ваши успехи на работе
  13. Не слишком ли много вы работаете
  14. Забываете ли вы о работе в свободное время
  15. IQ
  16. Умеете ли вы обращаться с деньгами
  17. Какой вы начальник
  18. Способны ли вы решить свои проблемы
  19. Верите ли вы в себя
[показать все тесты]


 СТАТЬИ

Total Research: Сколько осталось "жить" льготной ипотеке

До конца года цены на недвижимость вероятно будут стагнировать?

Total Research: Сколько осталось "жить" льготной ипотеке Субсидирование ипотечных ставок привело к разрыву между ценами на новостройки и вторичное жилье. По мнению аудитора Счетной палаты Натальи Труновой продлевать льготную ипотеку после 2022 года не стоит, так как она создала различные искажения на рынке, в том числе образовался разрыв в ценах на новостройки и вторичное жилье. По данным Росстата по итогам 2021 года стоимость одного квадрата на первичном рынке выросла на 29,5%, на вторичном только на18,7%.

Также Счетная палата, как и многие другие ведомства не поддерживают введение льготной ипотеки на вторичное жилье. И они правы. Чтобы создать спрос на вторичку размер ипотеки должен быть не более 8%, иначе ее не будут брать. Но как только такая ипотека появится продавцы сразу же начнут повышать цены. С учетом падения доходов населения и не уверенности в завтрашнем дне, покупателей не прибавится. Поэтому эффекта от такой ипотеки ждать не стоит.

По сути каких-то механизмов для сдерживания цен на первичном рынке не придумать. Рынок сам должен привести себя в норму. Единственный вариант немного снизить цены - это отмена санкций, возврат к нормальному существованию мировой экономики. Это помогло бы снизить цены на материалы и оборудование, улучшить цепочки поставок. Но самое главное надо улучшать доходы населения. Пока не будет уверенности в росте доходов и стабильности, спрос не восстановится.

В конце года льготную ипотеку могут свернуть в целом. Об этом уже говорил Минфин, говорили в Госдуме и в Счетной палате. Но отмена господдержки не так страшна. В России действует еще несколько льготных программ ипотеки, по которым государство субсидирует ставку из федерального бюджета: семейная (6% годовых), для IT-специалистов (5%), сельская (3%) и дальневосточная (2%).

ЦБ также снижает ставку, что позволит снизить и ставки по ипотеке. Да и сами застройщики могут субсидировать ставку лишь бы сохранить продажи. Доступность жилья останется на том же уровне, что и сейчас при текущих экономических условиях.

По данным сертифицированных аналитиков РГР, в большинстве крупнейших городов РФ цены на вторичном рынке пока не снижаются, но и расти почти перестали, прирост незначителен: 0,5 -2% в месяц.

До конца года цены на недвижимость вероятно будут стагнировать, либо не значительно увеличатся. Высокая инфляция, рост цен на стройматериалы, проблемы с логистикой и отсутствие спроса остаются основными факторами для цен.

Николай Вавилов, специалист департамента стратегических исследований Total Research

--

Опубликовано: 20.09.2022
Как обмениваться визитками?
Если вы хотите установить деловой контакт, то забудьте о навязчивости
Свойства кевлара
KEVLAR (Кевлар) является одним из наиболее интересных материалов на вооружение армией многих государств мира и стран
Читать другие статьи

 ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

 Введите ваши
e-mail:  
Имя:  
Пароль:  


  • Бесплатный хостинг
  • Конструктор сайтов
  • Новости
  • Тесты
  • Бесплатно скачать MP3

  •  ТОП 10
     ПОСЛЕДНИЕ РЕГИСТРАЦИИ

     СТАТИСТИКА

     Зарегистрировано организаций:
     всего:
     сегодня:
     вчера:

    Желтые страницы | Каталог предприятий | Регистрация | Помощь | Популярные предприятия | написать |
    Copyright © RIN 2000-       * Обратная связь