Самый дешёвый дом в Гатчине продаётся за 1,2 млн рублей, самый дорогой - за 32 млн рублей

Эксперты журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости" проанализировали динамику цен на дома, расположенные в Гатчине. С июля прошлого года цены выросли почти на 15%.

В апреле 2022 года в Гатчине продаётся 47 частных домов. Объём предложения начиная с июля 2021 года снижается. Так, летом прошлого года в продаже находилось 73 объекта в этой локации.

Средняя цена предложения сейчас составляет 9,01 млн рублей. Средняя цена с лета прошлого года выросла на 14,78% или на 1,16 млн рублей.

Сейчас самый бюджетный дом в Гатчине продаётся за 1,2 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести небольшой дачный дом площадью 37 квадратных метров, расположенный на участке в 2,5 сотки.

Наиболее дорогой объект в этой локации оценён в 32,1 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести особняк площадью 187 квадратных метров на участки в 28 соток. За месяц - с конца марта текущего года - этот лот подешевел на 3,8 млн рублей.

На данный момент средняя площадь частных домов, выставленных на продажу в Гатчине, составляет 135 квадратных метров, а средняя площадь земельных участков находится на уровне 19,4 соток.

По данным экспертов журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости", сейчас большая часть домов, которые продаются в Гатчине, деревянные. Доля таковых составляет 57%. Вторую строчку по популярности в разрезе материалов занимают кирпичные дома с долей в 17%. Также в ТОП-3 входят каркасные дома с долей около 9%.