[INGOS_LOGO_blue]
НОВОСТИ
Пресс-служба
(495) 956-48-77
pr@ingos.ru
www.ingos.ru
Москва
15 сентября 2021 года
Исследование <Ингосстраха>: спрос на загородную недвижимость
не снижается
Компания <Ингосстрах> и Финансовый университет при Правительстве РФ провели совместное исследование спроса на покупку и страхование загородной недвижимости. Согласно полученным данным, несмотря на завершение летнего сезона, спрос россиян на приобретение дачных домов и участков не снижается, и даже показывает некоторый рост. Соответственно растет и интерес к страхованию загородной недвижимости. Исследование проводилось в городах с населением более 500 тыс. человек в июле-августе 2021 года.
Исследование показало, что по состоянию на конец лета 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев. Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 19% и 15% соответственно. Наибольший спрос на загородную недвижимость отмечен в Тольятти, Новокузнецке, Новосибирске, Красноярске, Омске, Тюмени, Саратове, Ульяновске, Барнауле и Воронеже. Меньше всего желающих приобрести дачу в Махачкале, Владивостоке, Астрахани, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Уфе, Ижевске, Оренбурге, Челябинске и Казани.
Город
Доля семей, рассматривающих для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев
Астрахань
3%
Барнаул
11%
Владивосток
3%
Волгоград
9%
Воронеж
10%
Екатеринбург
6%
Ижевск
5%
Иркутск
8%
Казань
6%
Кемерово
8%
Киров
7%
Краснодар
4%
Красноярск
11%
Липецк
6%
Махачкала
1%
Москва
9%
Набережные Челны
8%
Нижний Новгород
7%
Новокузнецк
16%
Новосибирск
12%
Омск
11%
Оренбург
6%
Пенза
9%
Пермь
10%
Ростов-на-Дону
3%
Рязань
8%
Самара
10%
Санкт-Петербург
9%
Саратов
11%
Тольятти
18%
Томск
8%
Тюмень
11%
Ульяновск
11%
Уфа
4%
Хабаровск
7%
Челябинск
6%
Ярославль
9%
По данным исследования, среди предпочтений по типу постройки наибольшим спросом у россиян пользуются каркасные и щитовые дома - на них приходится 46% общего спроса. Чуть более четверти спроса (26%) приходится на дома из бруса, за ними с небольшим отрывом следуют кирпичные дома (23%), и замыкают рейтинг предпочтительности монолитные постройки (5%).
В то же время, в части выбора строительных материалов наблюдается значительные различия в зависимости от региона. Так, в Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома - в Саратове и Новосибирске.
Город
Каркасные и щитовые дома
Дома из бруса
Кирпичные дома
Монолитные дома
Воронеж
15%
11%
74%
0%
Екатеринбург
81%
11%
4%
4%
Казань
36%
22%
42%
0%
Москва
47%
32%
17%
3%
Новосибирск
33%
28%
6%
33%
Омск
34%
16%
39%
11%
Санкт-Петербург
46%
32%
22%
1%
Саратов
20%
12%
22%
46%
Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше - 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.
Что касается наиболее предпочитаемой площади дачного участка, то сегодня он составляет 6 соток - на этот параметр приходится 39% спроса. Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге - 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже - 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.
В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр.
Отдельно стоит отметить, что по сравнению с весной текущего года, потенциальные бюджеты на приобретение загородной недвижимости несколько снизились: если в весенний период средний бюджет составлял 562 тыс. рублей, то к концу лета он сократился до 498,6 тыс. рублей. Больший бюджет на приобретение дачи или дачного участка планируют жители Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Тюмени, Казани, Екатеринбурга, Набережных Челнов, Воронежа и Челябинска.
Город
Планируемые средние бюджеты на приобретение дач, тыс. руб.
Астрахань
483
Барнаул
470
Владивосток
484
Волгоград
476
Воронеж
505
Екатеринбург
516
Ижевск
462
Иркутск
494
Казань
522
Кемерово
474
Киров
457
Краснодар
574
Красноярск
501
Липецк
477
Махачкала
275
Москва
616
Набережные Челны
512
Нижний Новгород
490
Новокузнецк
474
Новосибирск
498
Омск
477
Оренбург
462
Пенза
491
Пермь
476
Ростов-на-Дону
532
Рязань
486
Самара
491
Санкт-Петербург
570
Саратов
480
Тольятти
499
Томск
473
Тюмень
526
Ульяновск
476
Уфа
485
Хабаровск
479
Челябинск
503
Ярославль
481
Наряду со стабильным спросом на приобретение дач, в России сохраняется и спрос на страхование этого вида имущества - пик, как правило, приходится на весну и начало лета. В преддверии осеннего сезона около 5% жителей крупных и средних городов готовы в ближайшие пару месяцев застраховать свою загородную недвижимость. Самая большая доля тех, кто готов застраховать свои дачи, приходится на Хабаровск, Санкт-Петербург, Москву, Новосибирск и Красноярск.
Город
Доля домохозяйств, намеренных в ближайшие месяцы застраховать свою загородную недвижимость
Астрахань
0%
Барнаул
3%
Владивосток
1%
Волгоград
0%
Воронеж
1%
Екатеринбург
4%
Ижевск
1%
Иркутск
7%
Казань
4%
Кемерово
7%
Киров
1%
Краснодар
1%
Красноярск
8%
Липецк
1%
Махачкала
0%
Москва
11%
Набережные Челны
4%
Нижний Новгород
5%
Новокузнецк
3%
Новосибирск
9%
Омск
2%
Оренбург
2%
Пенза
1%
Пермь
4%
Ростов-на-Дону
0%
Рязань
1%
Самара
4%
Санкт-Петербург
12%
Саратов
2%
Тольятти
2%
Томск
6%
Тюмень
0%
Ульяновск
0%
Уфа
2%
Хабаровск
13%
Челябинск
5%
Ярославль
4%
<Тренд на массовое приобретение загородной недвижимости набирает обороты: по нашим прогнозам, спрос на дачи в 2021 году по сравнению с 2020 годом вырастет на 31% - настолько увеличится среднее число людей, намеренных купить дачу. Более того, спрос на дачи продолжит увеличиваться в 2022 году. Хотя эти темпы роста ниже, чем в 2021 году, тем не менее, они будут значительными и составят, по нашим оценкам, более 20%, - комментирует руководитель дирекции розничного бизнеса <Ингосстраха> Виталий Княгиничев. - С увеличением спроса на приобретение загородной недвижимости растет, конечно, и спрос на ее страхование. Обычно значительный всплеск в этом сегменте отмечается с началом дачного сезона - весна-лето. Однако мы видим, что с каждым годом владельцы дачных участков становятся более ответственными и предупредительными, защищая свое имущество также на осенний и зимний сезоны>.
СПАО <Ингосстрах> работает на международном и внутреннем рынках с 1947 года, занимает лидирующие позиции среди российских страховых компаний.
<Ингосстрах> имеет право осуществлять все виды имущественного страхования, добровольное медицинское страхование и страхование от несчастных случаев и болезней, установленные ст.32.9 Закона РФ <Об организации страхового дела в Российской Федерации>, а также перестраховочную деятельность. Компания присутствует в 251 населенном пункте РФ. Представительства и дочерние компании страховщика работают в странах дальнего и ближнего зарубежья.
________________________________
Предупреждение: Направление настоящего сообщения, любой обмен приложенными проектами или условиями договоров, а также любая переписка по поводу договоров осуществляется исключительно для целей предварительного обсуждения проектов договоров и не является офертой, приглашением делать оферты, принятием оферты, заключением предварительного договора или договора в порядке п.2 ст. 434 ГК РФ и любого другого применимого законодательства. Лишь после достижения соглашения по всем существенным условиям, юридически обязывающий договор будет заключен только путем составления одного документа, должным образом подписанного обеими сторонами. Уведомляем Вас о том, что мы сохраняем за собой право по своему полному усмотрению в одностороннем порядке прекратить переговоры в отношении любого проекта договора/сделки, как в связи с утратой интереса с нашей стороны, так и по любой иной причине, без какой-либо обязанности с нашей стороны информировать другую сторону о таких причинах. Данное электронное сообщение является конфиденциальным и может содержать информацию, не подлежащую разглашению третьим лицам.
Disclaimer: Dispatch of the present message, any exchange of enclosed draft contracts or their terms and conditions, and any other correspondence regarding the contracts are done solely for the purpose of preliminary discussion of the terms and conditions of the said draft contracts and do not constitute an offer, invitation to make an offer, acceptance of an offer, or entry into a preliminary contract or contract pursuant to the sec. 2 of art. 434 of the RF Civil Code or any other potentially applicable law. Only after an agreement has been reached on all essential terms and a single written instrument has been duly signed by both parties will a legally binding contract come into being. Please be informed that we reserve the right to terminate negotiations relating to any draft contract in our complete discretion whether due to loss of interest on our part or for any other reason, without any obligation on our part to inform you of such reasons. The present message is confidential and may contain information which may not be disclosed to third parties.
________________________________
