Исследование "Ингосстраха": спрос на недвижимость и ипотечное страхование растет

Компания "Ингосстрах" и Финансовый университет при Правительстве РФ изучили спрос россиян на недвижимость, а также ипотечное кредитование и страхование. Исследование проводилось в октябре-ноябре 2020 года методом телефонного опроса в городах с населением более 250 тыс. человек.

Согласно полученным данным, 14% российских семей на сегодняшний день заинтересованы в приобретении недвижимости - дома, дачи или квартиры. По сравнению с осенью 2019 года число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья, выросло на 77%. По мнению авторов исследования, это может быть обусловлено введением в 2020 году льготных условий приобретения жилья для россиян. Наибольший спрос на недвижимость сегодня наблюдается в Мурманске (20%), Санкт-Петербурге (19%), Петрозаводске (19%), Сочи (19%), Москве (18%), Архангельске (18%), Самаре (18%), Волжском (17%), Нижневартовске (17%) и Чебоксарах (17%).

Большинство потенциальных покупателей недвижимости (55%) ориентируются на приобретение однокомнатной квартиры, 32% опрошенных хотели бы купить двухкомнатную квартиру, 12,5% - трехкомнатную, и лишь чуть более 1% готовы рассматривать покупку квартиры с четырьмя и более комнатами. На самые просторные квартиры ориентируются жители Грозного, Владикавказа, Магнитогорска, Барнаула, Курска, Череповца, Волжского, Новокузнецка, Тольятти и Улан-Удэ.

При этом 34% потенциальных покупателей хотели бы взять ипотечный кредит для приобретения нового жилья, остальные респонденты планируют использовать собственные накопления, материнский капитал, средства от продажи старой квартиры или прибегнуть к помощи родственников и работодателей. Самая высокая доля потенциальных получателей ипотечных кредитов отмечена в Якутске (80%), Набережных Челнах (65%), Грозном (63%), Уфе (60%), Ижевске (60%), Казани (57%), Ростове-на-Дону (56%), Новороссийске (55%), Владивостоке (55%) и Краснодаре (55%).

Если говорить о стоимости ипотечного кредита, то в среднем россияне хотели бы получить кредит со ставкой в 4,5%. Особенно на низкие ставки по ипотечному кредиту рассчитывают жители Хабаровска, Улан-Удэ, Владивостока, Якутска, Читы, Новокузнецка, Махачкалы, Севастополя, Белгорода и Омска.

Важно отметить, что для 20% участников исследования стоимость и качество программы ипотечного страхования входит в число основных факторов при выборе ипотечного кредита. Наибольшее число заинтересованных в комплексной программе страхования имущества и здоровья при получении ипотеки отмечено в Чебоксарах, Санкт-Петербурге, Стерлитамаке, Москве, Вологде, Оренбурге, Уфе, Екатеринбурге, Архангельске и Ижевске.

"В 2020 году зафиксирован исторический рекорд по выдаче ипотечных кредитов. Основной причиной этому послужило, конечно, снижение ключевой ставки Центробанком, благодаря чему кредиты стали дешевле. Ипотека стала доступней для многих людей, которые не имели возможности воспользоваться ею ранее, - отмечает начальник управления по работе с банками компании "Ингосстрах" Роман Варламов. - Вместе с тем нестабильная экономическая ситуация, в которой мы все оказались, вынудила россиян серьезнее задуматься о защите имущества, и теперь все больше граждан ориентируются на максимально полные страховые программы при оформлении ипотеки. В частности, сборы "Ингосстраха" за 9 месяцев 2020 года по ипотечному страхованию выросли на 50% относительно аналогичных показателей 2019 года и составили 2,5 млрд рублей".

Спрос населения российских городов на приобретение недвижимости, ипотечное кредитование и ипотечное страхование (по данным опроса)

Доля семей, рассматривающих вопрос приобретения недвижимости

Среднее желаемое число комнат в квартире, которую хотели бы приобрести россияне

Доля семей, ориентирующихся на ипотечный кредит при приобретении жилья

Желаемая ставка по ипотечному кредиту

Доля тех, для кого стоимость и качество страховой защиты является одним из основных факторов выбора ипотечного кредита

1

Архангельск

18%

1,66

31%

4,6%

22%

2

Астрахань

11%

1,58

45%

4,5%

13%

3

Барнаул

12%

1,79

38%

4,9%

19%

4

Белгород

13%

1,58

33%

4,3%

15%

5

Брянск

15%

1,65

26%

4,8%

17%

6

Владивосток

12%

1,54

55%

2,8%

13%

7

Владикавказ

12%

1,90

42%

5,4%

14%

8

Владимир

14%

1,58

30%

4,3%

14%

9

Волгоград

16%

1,66

38%

4,6%

20%

10

Волжский

17%

1,73

37%

4,8%

18%

11

Вологда

15%

1,56

33%

4,8%

24%

12

Воронеж

15%

1,57

33%

4,7%

22%

13

Грозный

5%

2,07

63%

5,2%

6%

14

Екатеринбург

13%

1,58

39%

4,8%

23%

15

Иваново

14%

1,60

24%

5,2%

14%

16

Ижевск

14%

1,68

60%

4,8%

22%

17

Иркутск

11%

1,52

41%

4,3%

19%

18

Йошкар-Ола

14%

1,65

41%

4,6%

19%

19

Казань

14%

1,56

57%

4,6%

17%

20

Калининград

15%

1,50

39%

4,5%

14%

21

Калуга

14%

1,61

31%

5,0%

21%

22

Кемерово

13%

1,62

38%

4,6%

14%

23

Киров

15%

1,50

39%

5,1%

19%

24

Кострома

16%

1,54

34%

4,9%

14%

25

Краснодар

15%

1,51

55%

4,8%

17%

26

Красноярск

13%

1,65

37%

4,9%

22%

27

Курган

12%

1,59

34%

5,0%

16%

28

Курск

11%

1,75

27%

4,4%

18%

29

Липецк

16%

1,66

28%

4,7%

18%

30

Магнитогорск

15%

1,79

31%

4,3%

12%

31

Махачкала

8%

1,69

41%

4,2%

8%

32

Москва

18%

1,63

30%

4,8%

24%

33

Мурманск

20%

1,68

24%

4,4%

22%

34

Набережные Челны

16%

1,60

65%

4,8%

20%

35

Нижневартовск

17%

1,62

39%

4,7%

20%

36

Нижний Новгород

14%

1,63

27%

4,8%

20%

37

Нижний Тагил

13%

1,63

29%

4,6%

16%

38

Новокузнецк

16%

1,71

32%

4,1%

16%

39

Новороссийск

15%

1,55

55%

5,1%

15%

40

Новосибирск

13%

1,61

41%

4,4%

19%

41

Омск

14%

1,60

32%

4,3%

17%

42

Орёл

15%

1,51

31%

5,3%

19%

43

Оренбург

12%

1,64

46%

4,7%

24%

44

Пенза

16%

1,52

31%

4,5%

20%

45

Пермь

15%

1,62

44%

4,7%

20%

46

Петрозаводск

19%

1,60

39%

4,6%

17%

47

Ростов-на-Дону

14%

1,59

56%

4,8%

17%

48

Рязань

15%

1,56

34%

4,7%

22%

49

Самара

18%

1,56

36%

5,0%

22%

50

Санкт-Петербург

19%

1,61

40%

4,8%

26%

51

Саранск

14%

1,38

27%

5,1%

21%

52

Саратов

16%

1,56

27%

4,5%

19%

53

Севастополь

11%

1,52

23%

4,2%

4%

54

Симферополь

8%

1,60

28%

4,7%

5%

55

Смоленск

13%

1,60

33%

4,7%

19%

56

Сочи

19%

1,46

38%

4,9%

14%

57

Ставрополь

10%

1,58

39%

4,8%

16%

58

Стерлитамак

14%

1,44

49%

4,8%

24%

59

Сургут

14%

1,53

38%

4,3%

19%

60

Тамбов

13%

1,54

28%

4,7%

16%

61

Тверь

16%

1,58

37%

4,5%

18%

62

Тольятти

14%

1,70

33%

4,6%

17%

63

Томск

11%

1,63

42%

4,6%

14%

64

Тула

15%

1,58

29%

5,0%

20%

65

Тюмень

12%

1,58

41%

4,9%

22%

66

Улан-Удэ

10%

1,70

43%

2,7%

14%

67

Ульяновск

17%

1,61

37%

4,8%

22%

68

Уфа

14%

1,62

60%

4,8%

23%

69

Хабаровск

15%

1,62

37%

2,6%

20%

70

Чебоксары

17%

1,50

34%

4,5%

28%

71

Челябинск

15%

1,65

40%

4,8%

15%

72

Череповец

12%

1,73

39%

4,9%

19%

73

Чита

10%

1,64

33%

2,8%

14%

74

Якутск

10%

1,52

80%

2,8%

18%

75

Ярославль

16%

1,56

34%

4,9%

18%

СПАО "Ингосстрах" работает на международном и внутреннем рынках с 1947 года, занимает лидирующие позиции среди российских страховых компаний. "Ингосстрах" имеет право осуществлять все виды имущественного страхования, добровольное медицинское страхование и страхование от несчастных случаев и болезней, установленные ст.32.9 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации", а также перестраховочную деятельность. Компания присутствует в 251 населенном пункте РФ. Представительства и дочерние компании страховщика работают в странах дальнего и ближнего зарубежья.

________________________________

Предупреждение: Направление настоящего сообщения, любой обмен приложенными проектами или условиями договоров, а также любая переписка по поводу договоров осуществляется исключительно для целей предварительного обсуждения проектов договоров и не является офертой, приглашением делать оферты, принятием оферты, заключением предварительного договора или договора в порядке п.2 ст. 434 ГК РФ и любого другого применимого законодательства. Лишь после достижения соглашения по всем существенным условиям, юридически обязывающий договор будет заключен только путем составления одного документа, должным образом подписанного обеими сторонами. Уведомляем Вас о том, что мы сохраняем за собой право по своему полному усмотрению в одностороннем порядке прекратить переговоры в отношении любого проекта договора/сделки, как в связи с утратой интереса с нашей стороны, так и по любой иной причине, без какой-либо обязанности с нашей стороны информировать другую сторону о таких причинах. Данное электронное сообщение является конфиденциальным и может содержать информацию, не подлежащую разглашению третьим лицам. Disclaimer: Dispatch of the present message, any exchange of enclosed draft contracts or their terms and conditions, and any other correspondence regarding the contracts are done solely for the purpose of preliminary discussion of the terms and conditions of the said draft contracts and do not constitute an offer, invitation to make an offer, acceptance of an offer, or entry into a preliminary contract or contract pursuant to the sec. 2 of art. 434 of the RF Civil Code or any other potentially applicable law. Only after an agreement has been reached on all essential terms and a single written instrument has been duly signed by both parties will a legally binding contract come into being. Please be informed that we reserve the right to terminate negotiations relating to any draft contract in our complete discretion whether due to loss of interest on our part or for any other reason, without any obligation on our part to inform you of such reasons. The present message is confidential and may contain information which may not be disclosed to third parties.

________________________________